Centre de commerce international à Hong Kong – La tour ICC

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Ouand la tour ICC (International Commerce Center à Hong Kong) a été achevée en 2010, elle est devenue le quatrième plus haut bâtiment du monde, ainsi que le plus haut bâtiment de Hong Kong. Aujourd’hui, il est classé 13e bâtiment le plus haut du monde en fonction de la hauteur totale et 10e en fonction du nombre d’étages. La tour ICC comprend la plate-forme d’observation Sky100, ainsi que le Ritz-Carlton Hong Kong.

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Architecte Kohn Pedersen Fox (fondé en 1976)
Rendez-vous complet 2010
Hauteur (mètres) 484
Fonction Bureaux hôteliers et commerciaux
Emplacement Kowloon Ouest, Hong Kong, Chine

Le centre de commerce international de Hong Kong fait face au deuxième plus haut bâtiment de Hong Kong, l’IFC (International Finance Center). Il a été développé par le plus grand promoteur immobilier et opérateur ferroviaire de Hong Kong, Sun Hung Kai Properties, avec MTR Corporation. Anciennement connu sous le nom de Union Square Phase 7, son nom actuel a été dévoilé en 2005.

Vue de la tour ICC Vue sur le port de Hong Kong depuis le bâtiment du Centre de commerce international (2013); Wilfredor, CC0, via Wikimedia Commons

Développement de la tour ICC

La tour ICC a été construite par étapes entre 2007 et 2010. Le Ritz-Carlton a ouvert fin mars 2011, suivi de la terrasse d’observation début avril. La hauteur du bâtiment avait été réduite par rapport aux conceptions originales en raison de restrictions qui interdisaient aux structures d’être plus hautes que les montagnes voisines. Le plan initial de ce gratte-ciel était de 574 mètres de haut, s’élevant à 162 mètres au-dessus du plus haut bâtiment de Hong Kong à l’époque, la tour IFC.

Kohn Pedersen Fox était le cabinet d’architectes américain qui a conçu le bâtiment en collaboration avec Wong & Ouyang.

Le 13 septembre 2009, un incident tragique s’est produit lorsqu’un accident de cage d’ascenseur a tué six travailleurs et en a blessé plusieurs autres. L’incident a provoqué un bref arrêt de la construction et a soulevé des questions sur les mesures de sécurité de construction mises en place sur le site. Une enquête a été menée pour découvrir la cause de l’incident et garantir que les mesures nécessaires ont été mises en œuvre pour éviter de tels accidents à l’avenir. La construction a été achevée le 3 mai 2010 et ouverte en 2011.

Tour ICC Centre de commerce international pendant la construction (2008); Baycrest, CC BY-SA 2.5, via Wikimedia Commons

Réception au Centre de commerce international de Hong Kong

Malgré la perte tragique de vies humaines causée par l’incident de la cage d’ascenseur, la tour a été généralement bien accueillie lors de son ouverture au public. L’architecture élégante et futuriste du gratte-ciel a été saluée pour son impact sur l’horizon de Kowloon, et elle symbolise la position de Hong Kong en tant que centre financier mondial majeur.

Alors que beaucoup ont loué le design élégant et futuriste de la tour ICC, certains affirment que la structure est trop grande et n’appartient pas à la ville car elle nuit à l’architecture existante de la ville.

Certains pensent également que la construction de la tour ICC a entraîné une augmentation des prix de l’immobilier et une gentrification dans le voisinage immédiat, déplaçant les résidents de longue date. C’est une structure importante et énergivore, et certains détracteurs ont émis des réserves quant à ses impacts sur l’environnement et la consommation d’énergie. Plusieurs ont remis en question la décision du gouvernement d’approuver la construction d’un gratte-ciel aussi massif, alléguant qu’il viole les directives d’urbanisme durable.

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Le plus haut bâtiment de Hong Kong Le Centre de commerce international de Hong Kong (2014) ; Bernard Spragg. Nouvelle-Zélande, CC0, via Wikimedia Commons

Occupants et caractéristiques

Le bâtiment est une installation à usage mixte et comprend un centre commercial, des restaurants, un hôtel et une terrasse d’observation. Au pied du bâtiment se trouve le centre commercial Elements. Il comprend le plus grand complexe cinématographique de Hong Kong, une patinoire et 123 points de vente variés. Le centre commercial s’appelle Elements car il existe différentes zones du centre commercial qui présentent des conceptions distinctes basées sur les cinq éléments trouvés dans la nature. Il y a même de grandes sculptures dans chaque zone qui incarnent l’élément associé. Les étages 102 à 118 du bâtiment sont occupés par le Ritz-Carlton, Hong Kong, et offrent 312 chambres au total. Au 118e étage, on trouve Ozone, le bar de l’hôtel, ainsi qu’une piscine, toutes deux classées parmi les plus hautes du monde.

L’hôtel était auparavant situé dans le quartier central des affaires de Hong Kong avant de déménager dans la tour ICC en 2011.

Il y a aussi trois restaurants dans le bâtiment, dont un café, un restaurant chinois et un restaurant italien. Au 100e étage du bâtiment se trouve la plate-forme d’observation Sky100. La terrasse d’observation offre aux visiteurs une vue à 360 degrés sur la péninsule de Kowloon, le port de Victoria et l’île de Hong Kong. Il ne faut qu’une minute aux ascenseurs à grande vitesse pour se rendre du rez-de-chaussée à la terrasse d’observation. L’installation comprend également un photomaton, des photos en réalité augmentée et une expérience de réalité virtuelle. L’observation a reçu son nom après la tenue d’un concours et le nom gagnant a été sélectionné en mai 2010 parmi plus de 3 000 entrées.

Tour ICC Hong Kong Accès au Centre de commerce international de Hong Kong (2008) ; WiNG, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

L’architecture de la tour ICC

De nombreux éléments ont dû être pris en compte afin de maximiser les charges structurelles, la surface de plancher et la circulation verticale, ainsi que de répondre aux contraintes budgétaires. Plusieurs conceptions ont été explorées pour harmoniser l’espace de la structure et des plaques de plancher, y compris une conception circulaire, qui était la plus efficace pour réduire la charge de vent, mais était impopulaire auprès des locataires potentiels qui préféraient les plaques de plancher carrées. Les charges de vent sur des formes carrées rigides, cependant, fonctionnent assez mal et nécessiteraient beaucoup plus de matériaux, ce qui entraînerait des coûts de construction plus élevés.

Le bâtiment a pu fonctionner de manière similaire au plan circulaire d’origine grâce à la recherche en soufflerie et à une modification mineure du plan carré sous la forme d’angles encochés.

Un extérieur de style bardeau souligne la légère courbe de la tour et est accentué à la base, offrant des auvents qui protègent les résidents des courants descendants du vent le long du mur-rideau composite. L’entrée la plus spectaculaire, surnommée la «queue du dragon», s’étend du plan vertical et descend le plan horizontal, se terminant par une chute de 12 mètres dans la place de la gare. La tour ICC est équipée de systèmes de contrôle environnemental avancés. L’effet scintillant du verre est dû à son revêtement d’argent, qui disperse les longueurs d’onde de la lumière solaire générant de la chaleur tout en permettant la pénétration de la lumière visible.

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Centre de commerce international à Hong Kong Gratte-ciel du Centre de commerce international, à West Kowloon, Hong Kong (2016); Ank Kumar, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

L’effet de bardeaux du système de façade sert également d’auto-ombrage. Les capteurs intégrés du bâtiment surveillent la consommation d’énergie pour les fluctuations nocturnes/journalières et saisonnières, qui fournissent une référence de base pour la gestion des systèmes afin de réduire la consommation d’énergie. L’International Commerce Centre de Hong Kong est la première structure à être installée avec cette technologie innovante, qui devrait réduire la consommation totale d’énergie de 15 % par rapport aux types de bureaux standard. La programmation de la ville verticale de la tour ICC agit comme un exemple encourageant pour le développement de la densification des gratte-ciel, servant d’exemple emblématique de la ville en pleine croissance.

La tour ICC à West Kowloon, Hong Kong, est l’un des gratte-ciel les plus hauts du monde et symbolise le rôle de la ville en tant que centre financier mondialement reconnu. La grande quantité d’espaces de bureaux dans le plus haut bâtiment de Hong Kong en fait un pôle d’attraction pour les entreprises multinationales et les institutions financières. Le centre de commerce international de Hong Kong compte plusieurs étages d’espaces de vente au détail, y compris des restaurants et des magasins haut de gamme, ce qui en fait une destination de magasinage et de restauration populaire. Il comprend un hôtel de luxe avec une vue imprenable sur la ville et un accès à ses différentes installations, ainsi qu’une terrasse d’observation avec vue sur Hong Kong et ses environs. Son architecture épurée et contemporaine, ainsi que son excellent emplacement et ses équipements de classe mondiale, en font un lieu de séjour attrayant pour les résidents et les touristes à visiter !

Questions fréquemment posées

Quel est le bâtiment le plus haut de Hong Kong ?

On dit que le plus haut bâtiment de Hong Kong est le Centre de commerce international de West Kowloon. Il compte 108 étages au-dessus du sol et atteint une hauteur de 484 mètres. Il fait face au deuxième plus haut bâtiment de Hong Kong, le Centre financier international, qui mesure 415 mètres de haut. L’ICC est également classé comme le 13e plus haut gratte-ciel du monde actuellement.

Pourquoi la tour ICC a-t-elle été construite ?

Le gouvernement espérait que la tour ICC contribuerait au statut de Hong Kong en tant que ville dynamique et prospère, attirant des entreprises et des visiteurs du monde entier. Ils considéraient la construction de la tour comme un moyen de renforcer l’économie de la ville, de créer des emplois et d’attirer des investissements internationaux. Il visait également à répondre aux besoins croissants de la ville en commerces de détail et en bureaux, en plus des chambres d’hôtel.

Y a-t-il eu des incidents pendant la phase de construction de la tour ICC ?

Malheureusement, un incident grave s’est produit pendant la phase de construction du Centre de commerce international à Hong Kong. L’incident s’est produit lorsqu’un morceau d’échafaudage s’est effondré dans la cage d’ascenseur du bâtiment, entraînant la mort de six travailleurs. À la suite de l’incident, le gouvernement a ouvert une enquête sur les causes de l’effondrement et il a été constaté que de nombreuses personnes et entreprises avaient enfreint les règles de sécurité. La tragédie de la cage d’ascenseur a été un rappel dévastateur et déprimant des risques auxquels les équipes de construction sont confrontées, et elle a agi comme un signal d’alarme, et de meilleures précautions de sécurité ont été mises en œuvre pour éviter que quelque chose de similaire ne se reproduise. Après une période de deuil par respect pour ceux qui avaient perdu la vie, ainsi qu’une évaluation complète de la sécurité, la construction de la tour ICC s’est poursuivie et le projet a finalement été achevé en 2010.